Son yıllarda artan kayıt dışı aracılıklar, sektörde güven duygusunu zedeleyen en önemli sorunlardan biri haline geldi.
Resmî belgesi olmayan, mesleki yeterlilik sertifikası bulunmayan kişiler tarafından yürütülen işlemler hem müşteriyi hem de piyasayı ciddi şekilde riske atıyor.
Oysa belgeli ve yetkili gayrimenkul danışmanları, yalnızca alıcı ile satıcıyı buluşturan kişiler değildir.
Onlar; sürecin her aşamasında rehberlik eden, müşterisini yasal olarak koruyan ve profesyonel bilgiyle yönlendiren uzmanlardır.
Belgeli Danışmanlarla Çalışmanın Avantajları
Bir gayrimenkul danışmanının Ticaret Bakanlığı onaylı Mesleki Yeterlilik Belgesi ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunması, sürecin güvenli şekilde yürütülmesini sağlar.
Böylece:
- Tapu, ipotek, KAT MÜLKİYETİ/MESKEN gibi kritik belgeler eksiksiz incelenir.
- Alıcı ve satıcı hakları yasal zeminde karşılıklı korunur.
- Yanıltıcı ilanlar ve sahte bilgiler ortadan kalkar.
- Şeffaf ve izlenebilir bir süreç oluşturulur.
Bu fark, sadece işlemin doğru tamamlanmasını değil, sonrasında da kalıcı bir güven ilişkisi kurulmasını sağlar.
Emlakta Güvenin Ekonomik Değeri
Güven duygusu, sadece duygusal bir kavram değil; aynı zamanda ekonomik bir gerekliliktir.
Güvenin olmadığı piyasalarda yatırımcı tereddüt eder, gayrimenkul hareketliliği yavaşlar.
Ancak güven ortamı güçlendiğinde, insanlar gönül rahatlığıyla yatırım yapar; bu da hem sektöre hem de ekonomiye canlılık kazandırır.
Merih Gayrimenkul’den Güven Üzerine Bir Bakış
Konuyla ilgili görüştüğümüz Merih Gayrimenkul’ün sahibi Serkan Bozçalı, güvenin sadece bir değer değil, bir duruş olduğunu vurguluyor:
“Bizim işimiz sadece bir ev satmak değil, bir hayalin gerçekleşmesine aracılık etmek.
Her müşterimize bir dosya gibi değil, bir dost gibi yaklaşırız. Belgeli ve yetkili danışmanlarımızla tüm süreçleri şeffaf şekilde yürütür, her detayı açıkça paylaşırız.
Müşteri bize birikimini, emeğini ve geleceğini emanet ediyor. Bu sorumluluğun bilinciyle hareket etmek, bizim için bir zorunluluk değil, bir karakter meselesidir.”
Bozçalı ayrıca kayıt dışı işlemlere de dikkat çekiyor:
“Yetkisiz kişilerle yapılan her işlem, hem müşteriye hem sektöre zarar verir.
Biz Merih Gayrimenkul olarak, belgeli danışmanlarla çalışarak güveni merkezine alan bir hizmet anlayışını benimsiyoruz. Çünkü güven bir kez kaybedildi mi, geri kazanmak kolay değildir.”
Sonuç: Güvenli Bir Gelecek İçin Doğru Adım Atın
Gayrimenkul alım satımı hızlı kararlarla değil, bilinçli adımlarla yürütülmesi gereken bir süreçtir.
Belgeli ve yetkili danışmanlarla çalışmak, sizi olası risklerden korur, zaman kazandırır ve süreci güvenle tamamlamanızı sağlar.
Unutmayın, bir ev yalnızca duvarlardan ibaret değildir; içinde güven, huzur ve emek vardır.
Ve bu değerlere ulaşmanın yolu, doğru insanlarla çalışmaktan geçer.
Bilgi Köşesi: Danışmanınız Yetkili mi, Nasıl Anlarsınız?
1. TTBS üzerinden sorgulayın:
Danışmanın bağlı olduğu firmanın yetkili olup olmadığını Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) sitesinden kontrol edebilirsiniz.
2. Ofiste belgeye dikkat edin:
Her emlak ofisinde görünür şekilde asılı “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” bulunmalıdır.
3. Mesleki yeterlilik belgesini sorun:
Danışmanınızın bireysel “Seviye 5 Gayrimenkul Danışmanlığı Belgesi” olmalıdır.
4. Şeffaf iletişim kurun:
Yetkili danışmanlar, her işlem öncesinde bilgilendirme formu, sözleşme ve tapu inceleme raporlarını sizinle paylaşır.
Yorumlar
Kalan Karakter: